Denpasar –
Perencana Keuangan dari Lintar Financial, Agus Helly, memaparkan taktik generasi milenial dan generasi Z agar bisa mengambil Kredit Pemilikan Rumah (KPR) dengan cermat di usia muda.
Menurutnya, anak muda mesti menetapkan maksudnya apalagi dahulu untuk keperluan atau keinginan. Di samping itu, mesti diimbangi dengan pemasukan yang sesuai.
| Baca juga: Harga Rumah di Bali Tinggi, Ini Solusi dari BTN |
“Kalau kita tahu yaitu kebutuhan, taktik selanjutnya yaitu goals kita mau yang mana, sebab ini ada relevansinya dengan kemampuan. Being realistic itu penting,” terang Agus ketika menyodorkan pemaparannya dalam program BTN x detikBali “Journalist Convocation di Sanur, Denpasar, Jumat (26/4/2024).
Setelah itu, Agus menyarankan untuk pendanaan mesti ditentukan. Mengelola keuangan mesti cerdas dengan mengukur pemasukan dan kesanggupan pembayaran.
“Kita punya income bagaimana kita mengelolanya dulu, kalau nggak berakal mengorganisir itu nggak akan ke beli jadi income dahulu yang dilihat,” bebernya.
Dengan mengorganisir keuangan, Agus melanjutkan, akan terlihat berapa dana yang mesti disisihkan setiap bulannya. Penentuan permulaan berbelanja rumah juga penting, apakah untuk disewakan atau ditinggali.
Agus mencontohkan 15 tahun kemudian ketika dirinya menetapkan untuk berbelanja rumah di sekeliling Jimbaran. Pada ketika itu, Agus mendapat rumah senilai Rp 300 juta. Ia sempat menempati rumah tersebut dan akibatnya disewakan. Ketika disewakan, ia mendapat passive income sekitar Rp 75-80 juta per tahun.
“Nah maksud aku setting goals mesti clear dulu, artinya apa, kalau karyawan pun bisa kok beli rumah,” ungkapnya.
Selain itu, Agus juga menyarankan jikalau target ingin memiliki rumah yang besar dan mahal, gen Z dan milenial mesti bisa upgrade skill untuk sanggup mengembangkan pendapatan.
Dan terakhir mesti pintar-pintar mencari lokasi yang berpeluang untuk ke depan. “Ketika aku setting goals lokasinya kira-kira yang potensi naik (harga) yang mana, dan kini aku sewakan dan market di situ pada biasanya bule,” lanjutnya.
Sementara itu, pengamat properti dari Brighton, Garry Sugiarto Dharma B, mengajak gen Z dan milenial untuk menyisakan dana KPR sekalipun harganya meningkat.
“Sebab, peningkatan harga rumah bisa menutup bunga yang dibayarkan untuk kredit rumah,” tandas Garry.
| Baca juga: BTN Siapkan Program ‘KPR Gaes’ untuk Milenial |
